Estimation théorique
Lotissement du Chateau,90170 Étueffont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement du Chateau,90170-Étueffont indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anjoutey (90003), comprenant 617 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anjoutey (90003), comprenant 617 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-30 | 3 | RUE DU CANAL | 7 | 180 | 2470 | 75000€ | 417€ |
2023-02-24 | 14 | LOT LE CHATEAU | 7 | 130 | 761 | 230550€ | 1773€ |
2019-06-22 | 20 | RUE DES BOIS SARCLES | 5 | 94 | 817 | 150000€ | 1596€ |
2022-01-25 | 4 | RUE DU MONTANJUS | 2 | 90 | 232 | 151000€ | 1678€ |
2023-02-24 | 28 | RUE DES BOIS SARCLES | 5 | 119 | 1142 | 244000€ | 2050€ |
2021-09-11 | 11 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 613 | 128000€ | 1422€ |
2023-03-16 | 29 | RUE DE ROUGEMONT | 3 | 120 | 1000 | 212000€ | 1767€ |
2021-02-26 | 31 | RUE DE ROUGEMONT | 5 | 106 | 0 | 198600€ | 1874€ |
2021-07-23 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 121 | 1556 | 212000€ | 1752€ |
2022-12-10 | 19 | RUE DE ROUGEMONT | 4 | 84 | 622 | 120000€ | 1429€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 155 | 1511 | 190000€ | 1226€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 229 | 140000€ | 1273€ |
2020-06-29 | 12 | RUE DE ROUGEMONT | 5 | 115 | 550 | 200000€ | 1739€ |
2022-12-29 | 10 | RUE DE ROUGEMONT | 15 | 250 | 585 | 215800€ | 863€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 131 | 1401 | 230000€ | 1756€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DE ROUGEMONT | 4 | 122 | 330 | 224000€ | 1836€ |
2022-08-18 | 2 | RUE DE ROUGEMONT | 4 | 71 | 423 | 159000€ | 2239€ |
2019-08-29 | 6 | RUE D ELOIE | 4 | 85 | 592 | 242000€ | 2847€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 154 | 290 | 184000€ | 1195€ |
2022-04-21 | 26 | RUE DE L ECOLE MATERNELLE | 5 | 124 | 1000 | 236910€ | 1911€ |
2022-03-24 | 5 | RUE D ELOIE | 4 | 91 | 489 | 100000€ | 1099€ |
2022-11-12 | 17 | RUE DE PETITMAGNY | 5 | 130 | 460 | 70000€ | 538€ |
2020-03-21 | 26 | RUE D ELOIE | 6 | 125 | 541 | 176000€ | 1408€ |
2019-10-09 | 7 | RUE DE GIROMAGNY | 7 | 112 | 257 | 144400€ | 1289€ |
2022-09-30 | 5323 | RUE D ELOIE | 5 | 90 | 701 | 190000€ | 2111€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DE LA CHARME | 6 | 125 | 1043 | 142000€ | 1136€ |
2023-01-18 | 1 | IMP DE L ETANG | 6 | 133 | 619 | 54000€ | 406€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DE L USINE | 7 | 172 | 921 | 187900€ | 1092€ |
2023-06-21 | 33 | RUE D ETUEFFONT | 6 | 177 | 1696 | 305000€ | 1723€ |
2019-07-01 | 33 | RUE D ETUEFFONT | 6 | 216 | 2088 | 427050€ | 1977€ |
2023-06-02 | 29 | RUE D ETUEFFONT | 3 | 90 | 1215 | 217000€ | 2411€ |
2020-12-24 | 7 | RUE DU FAYE | 5 | 116 | 12255 | 342000€ | 2948€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DE LA CHARMOTTE | 5 | 88 | 988 | 175000€ | 1989€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 74 | 0 | 135000€ | 1824€ |
2021-01-29 | 5 | RUE DE LA CHAYERE | 3 | 65 | 643 | 70000€ | 1077€ |
2022-06-04 | 9 | RUE DE LA CHARMOTTE | 3 | 88 | 1028 | 206000€ | 2341€ |
2022-03-14 | 38 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 80 | 141 | 63000€ | 788€ |
2019-08-28 | 9 | RUE DE LA CHAYERE | 9 | 210 | 988 | 181000€ | 862€ |
2019-09-24 | 40 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 78 | 130 | 105600€ | 1354€ |
2021-06-07 | 56 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 80 | 148 | 115000€ | 1438€ |
2023-04-19 | 56 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 80 | 148 | 156000€ | 1950€ |
2021-01-28 | 25 | RUE D ETUEFFONT | 2 | 60 | 807 | 75000€ | 1250€ |
2021-10-11 | 68 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 110 | 665 | 177300€ | 1612€ |
2020-08-26 | 18 | RUE DE LA CHAYERE | 4 | 79 | 1391 | 175500€ | 2222€ |
2023-01-27 | 21 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 160 | 716 | 219500€ | 1372€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DES CHAMPS DU GRAVIER | 3 | 90 | 528 | 178500€ | 1983€ |
2023-06-20 | 25 | RUE DU FAYE | 4 | 127 | 500 | 404750€ | 3187€ |
2019-12-17 | 22 | RUE D ETUEFFONT | 6 | 168 | 613 | 213000€ | 1268€ |
2020-05-30 | 14 | RUE D ETUEFFONT | 2 | 96 | 269 | 100000€ | 1042€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 782 | 215000€ | 1433€ |
2020-09-19 | 14 | RUE D ETUEFFONT | 6 | 107 | 708 | 110000€ | 1028€ |
2021-09-06 | 12 | RUE D ETUEFFONT | 8 | 205 | 745 | 235000€ | 1146€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 185 | 0 | 333250€ | 1801€ |
2021-10-11 | 3 | RUE FRAIRIE | 4 | 100 | 4382 | 270000€ | 2700€ |
2021-06-04 | 8 | CHE DU CHATELAT | 5 | 155 | 864 | 253000€ | 1632€ |
2021-08-31 | 2 | RUE FRAIRIE | 4 | 104 | 632 | 217050€ | 2087€ |
2023-01-16 | 9 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 5 | 110 | 501 | 294450€ | 2677€ |
2020-12-21 | 1 | RUE MARTIN | 5 | 100 | 477 | 133400€ | 1334€ |
2021-06-12 | 1 | RUE MARTIN | 5 | 100 | 477 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 5 | 95 | 602 | 116000€ | 1221€ |
2019-07-27 | 13 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 6 | 126 | 641 | 130000€ | 1032€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DES ERRUES | 6 | 180 | 269 | 231000€ | 1283€ |
2021-01-15 | 2 | RUE CHAMPS DU BOULE | 5 | 99 | 1072 | 141500€ | 1429€ |
2021-02-23 | 3 | IMP DES FLEURS | 3 | 44 | 67 | 129000€ | 2932€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DE GIROMAGNY | 3 | 57 | 779 | 125000€ | 2193€ |
2021-11-17 | 5 | IMP DES FLEURS | 3 | 48 | 67 | 123500€ | 2573€ |
2020-12-16 | 9 | RUE MARTIN | 7 | 131 | 862 | 235000€ | 1794€ |
2019-10-04 | 25 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 6 | 223 | 1000 | 481000€ | 2157€ |
2022-06-23 | 13 | RUE DU CHATELAT | 5 | 68 | 4310 | 70000€ | 1029€ |
2022-05-12 | 17 | RUE MARTIN | 4 | 90 | 532 | 85000€ | 944€ |
2019-07-22 | 4 | RUE DES CHAMPS DE LA BROSSE | 4 | 95 | 787 | 164000€ | 1726€ |
2020-05-15 | 21 | RUE MARTIN | 4 | 117 | 341 | 211000€ | 1803€ |
2020-08-29 | 5 | RUE DES PRES | 4 | 110 | 768 | 164300€ | 1494€ |
2019-08-19 | 7 | RUE DE GIROMAGNY | 4 | 82 | 118 | 161000€ | 1963€ |
2021-11-02 | 14 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 81 | 999 | 150000€ | 1852€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE GIROMAGNY | 3 | 86 | 1044 | 170000€ | 1977€ |
2020-10-29 | 5021 | RUE DU PLACEAU | 5 | 100 | 961 | 78000€ | 780€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DES GROS CHAMPS | 3 | 92 | 800 | 135000€ | 1467€ |
2022-07-06 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 839 | 253000€ | 1581€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 130 | 892 | 236700€ | 1821€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DE GIROMAGNY | 3 | 40 | 406 | 89500€ | 2238€ |
2022-01-28 | 6 | RUE DE GIROMAGNY | 3 | 68 | 543 | 145000€ | 2132€ |
2022-08-04 | 9 | RUE DE LA FORET | 4 | 184 | 157 | 564200€ | 3066€ |
2021-10-29 | 34 | RUE DES ERRUES | 4 | 72 | 0 | 155000€ | 2153€ |
2020-11-21 | 5004 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 1020 | 213000€ | 2029€ |
2021-11-05 | 34 | GR GRANDE RUE | 1 | 103 | 951 | 214000€ | 2078€ |
2021-04-22 | 5 | IMP DU CALVAIRE | 4 | 104 | 994 | 283000€ | 2721€ |
2019-12-06 | 7 | RUE DES ERRUES | 4 | 93 | 552 | 100000€ | 1075€ |
2021-09-07 | 14 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 5 | 195 | 1000 | 440000€ | 2256€ |
2022-06-29 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 900 | 207750€ | 1889€ |
2023-05-31 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 141 | 1321 | 296475€ | 2103€ |
2022-09-03 | 40 | GR GRANDE RUE | 8 | 205 | 434 | 346500€ | 1690€ |
2019-08-31 | 5099 | RUE DU HAUT DES NOIX | 5 | 106 | 500 | 177000€ | 1670€ |
2019-12-30 | 12 | RUE DU BREUCHOT | 2 | 34 | 630 | 90000€ | 2647€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LA COTE | 2 | 85 | 86 | 98000€ | 1153€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DE LA COTE | 2 | 85 | 79 | 144100€ | 1695€ |
2019-11-09 | 72 | RUE D ETUEFFONT | 4 | 115 | 500 | 291000€ | 2530€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 136 | 825 | 346550€ | 2548€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 250 | 451 | 245000€ | 980€ |
2022-04-08 | 18 | RUE DU CHATEAU | 2 | 43 | 1780 | 76000€ | 1767€ |
2022-05-19 | 3 | RUE DU BREUCHOT | 5 | 99 | 865 | 259000€ | 2616€ |
2022-12-23 | 12 | RUE PRINCIPALE | 5 | 119 | 821 | 118500€ | 996€ |
2020-05-14 | 14 | RUE PRINCIPALE | 3 | 143 | 242 | 148000€ | 1035€ |
2020-06-08 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 180 | 124 | 190000€ | 1056€ |
2020-01-18 | 68 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 135 | 1286 | 245900€ | 1821€ |
2019-09-09 | 37 | RUE DE ST NICOLAS | 4 | 111 | 287 | 120000€ | 1081€ |
2022-03-31 | 3 | RUE DU GRIPPOT | 5 | 150 | 945 | 255000€ | 1700€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE L'ETANG | 6 | 102 | 655 | 230640€ | 2261€ |
2022-12-21 | 9 | CHAMPS RIOLE | 4 | 110 | 198 | 342200€ | 3111€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 207 | 780 | 83072.2€ | 401€ |
2022-02-01 | 64 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 78 | 450 | 125000€ | 1603€ |
2021-06-30 | 40 | RUE PRINCIPALE | 4 | 107 | 890 | 160000€ | 1495€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DE LA COMBE | 5 | 113 | 1647 | 222650€ | 1970€ |
2022-03-29 | 55 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 89 | 617 | 125000€ | 1404€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DES CORNAY | 4 | 246 | 630 | 355000€ | 1443€ |
2020-12-01 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 150 | 563 | 271000€ | 1807€ |
2021-11-26 | 53 | RUE D ETUEFFONT | 4 | 61 | 290 | 68000€ | 1115€ |
2021-01-06 | 37 | RUE DES VOSGES | 6 | 142 | 3757 | 180000€ | 1268€ |
2022-11-08 | 25 | RUE DU GRIPPOT | 4 | 72 | 1095 | 130000€ | 1806€ |
2019-06-20 | 27 | RUE DU GRIPPOT | 4 | 91 | 1613 | 175000€ | 1923€ |
2021-01-18 | 9 | RUE DES VOSGES | 6 | 200 | 1004 | 227000€ | 1135€ |
2022-08-08 | 4 | IMP DES VERGERS | 5 | 122 | 607 | 139000€ | 1139€ |
2022-01-11 | 27 | RUE DU GRIPPOT | 4 | 139 | 500 | 222470€ | 1601€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 306 | 287000€ | 1913€ |
2022-09-05 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 109 | 384 | 130000€ | 1193€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 816 | 255000€ | 2656€ |
2021-01-20 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 124 | 301 | 120000€ | 968€ |
2021-06-16 | 31 | RUE PRINCIPALE | 7 | 150 | 1186 | 220500€ | 1470€ |
2022-02-23 | 33 | RUE DES VOSGES | 5 | 115 | 784 | 203000€ | 1765€ |
2022-03-09 | 4 | RUE DE SCHWYR | 4 | 72 | 908 | 145000€ | 2014€ |
2021-10-11 | 39 | RUE DES VOSGES | 6 | 153 | 0 | 285300€ | 1865€ |
2021-05-12 | 37 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 82 | 519 | 160000€ | 1951€ |
2020-05-29 | 39 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 144 | 170 | 46000€ | 319€ |
2022-11-05 | 33 | RUE D ETUEFFONT | 6 | 100 | 379 | 174000€ | 1740€ |
2022-06-03 | 28 | RUE DE ST NICOLAS | 7 | 177 | 320 | 167200€ | 945€ |
2022-09-12 | 50 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 54 | 161 | 77000€ | 1426€ |
2023-01-20 | 33 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 720 | 79000€ | 1975€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DE ST NICOLAS | 5 | 120 | 640 | 188000€ | 1567€ |
2022-11-15 | 17 | RUE DE ST NICOLAS | 6 | 184 | 640 | 185500€ | 1008€ |
2022-07-22 | 9 | RUE DES ETANGS | 6 | 116 | 407 | 85000€ | 733€ |
2021-09-14 | 49 | RUE DES VOSGES | 5 | 112 | 1412 | 257000€ | 2295€ |
2021-12-18 | 51 | RUE DES VOSGES | 4 | 103 | 1000 | 214500€ | 2083€ |
2019-09-07 | 59 | RUE DES VOSGES | 5 | 100 | 0 | 110000€ | 1100€ |
2022-09-30 | 2 | IMP DU FOUR A CHAUX | 5 | 145 | 742 | 325000€ | 2241€ |
2021-04-20 | 36 | RUE DU GRIPPOT | 1 | 35 | 469 | 58000€ | 1657€ |
2022-09-16 | 59 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 120 | 843 | 130000€ | 1083€ |
2021-01-20 | 70 | RUE DES VOSGES | 4 | 84 | 743 | 175000€ | 2083€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DE LA COSTANTINE | 4 | 118 | 278 | 152000€ | 1288€ |
2019-08-20 | 18 | RUE DE ST NICOLAS | 4 | 80 | 342 | 90000€ | 1125€ |
2021-05-12 | 31 | RUE DE L EGLISE | 3 | 145 | 827 | 232000€ | 1600€ |